成都房价（成都房价还会跌吗）

景点排名 2025年10月12日 15:30 2 三千号

四川成都武侯区房价

1、年7 - 8月，四川成都武侯区新房均价27719元/㎡，二手房均价约20075元/㎡。新房方面，2025年8月武侯区新房均价27719元/㎡，环比下跌21%，核心板块价格较高，如太平园33000元/㎡、科华路26500元/㎡。

成都房价（成都房价还会跌吗）

2、四川成都武侯区的二手房参考均价为14544元/平（2025年8月数据），新房单价根据楼盘和位置有所不同，部分楼盘单价可达33000元/㎡。二手房方面：整体均价：武侯区的二手房整体均价为14544元/平，相比上月下降了0.13%。不同商圈均价：武侯区内不同商圈的房价存在差异。

3、成都武侯区的房价根据不同区域和楼盘类型有所不同。二手房方面：2025年7月，武侯区二手房的参考均价为14562元/平^[2]^，相比上月下降了0.32%^[2]^。这一数据表明，武侯区的二手房市场在一定程度上呈现稳中有降的趋势。

4、总价范围：根据市场情况，武侯区的二手房总价普遍在150万至200万之间，但具体价格还会受到房源、面积、装修和地段等多种因素的影响。单价范围：单价方面，武侯区的二手房单价大约在1万至4万元/平方米不等。这一价格区间反映了不同小区、不同房龄、不同装修标准以及不同地段的房价差异。

2025年成都房价多少钱?

1、年成都新房平均单价为163243元/㎡，其中7月最新均价16155元/㎡，环比微降0.22%。从价格区间分布来看，房价在1万以下的占比27%；1 - 5万的占比1%；5 - 2万的占比22%；2万以上的占比35%，其中2 - 5万占11%，4万以上仅2%。

2、成都富人区房价因区域和项目不同而有较大差异，核心区域二手房均价在7 - 9万元/平，顶级豪宅项目单价在5 - 22万元/平。

3、年9月四川成都房价因区域不同而有较大差异，新房均价约61万 - 78元/㎡，二手房均价约35万 - 55万元/㎡。核心城区如锦江区、高新区、金融城，二手房均价3万 - 16万/㎡，新房因土地稀缺（楼面价破4万）可能超6万，且开盘即售罄。

4、以下是2025年上半年四川省主要城市房价排名情况：头部城市（均价超1万元/㎡）成都：新房均价96万元/㎡，锦江、青羊等核心区超3万元/㎡，近郊龙泉驿、温江等约5万元/㎡，近郊新繁约7000元/㎡。绵阳：均价8767元/㎡，有17个万元级楼盘，价格梯度明显，还有9个9字头楼盘。

5、商铺市场（全域多区域）：新都国际广场一期商铺2025年8月房价10749元/㎡，同比下跌40.88%，且近三年持续下滑；东立国际花城商铺2025年房价3117元/㎡，同比下跌711%，是商铺中跌幅最极端的案例。

6、新房价格情况2025年8月成都市新房成交均价为18565元/平方米。新房价格通常与开发商定价策略、楼盘品质、地理位置及市场供需关系密切相关。高端楼盘或位于热门板块的新房，价格可能远高于均价；而部分远郊区域或刚需的楼盘，价格则可能接近或略低于平均水平。

成都市房价多少钱一平方

成都市房价因新房和二手房、区域不同而存在差异，新房均价约72万元/㎡，二手房均价35万元/㎡。

整体均价 2025年，成都市的房价整体呈现出平稳发展的态势，均价约为19859元/㎡。这一数据反映了成都作为新一线城市，在经济发展和人口流入的双重推动下，房地产市场的繁荣景象。区域差异锦江区：作为成都市的核心区域之一，锦江区的新房均价较高，约为25403元/㎡。

成都市9月第3周二手房参考均价为15298元/平方米，2025年8月新房成交均价为18565元/平方米。以下为具体分析：二手房价格情况根据现有数据，成都市9月第3周二手房参考均价为15298元/平方米。

四川成都的房价多少钱一平

年成都新房平均单价为163243元/㎡，其中7月最新均价16155元/㎡，环比微降0.22%。从价格区间分布来看，房价在1万以下的占比27%；1 - 5万的占比1%；5 - 2万的占比22%；2万以上的占比35%，其中2 - 5万占11%，4万以上仅2%。

年9月四川成都房价因区域不同而有较大差异，新房均价约61万 - 78元/㎡，二手房均价约35万 - 55万元/㎡。核心城区如锦江区、高新区、金融城，二手房均价3万 - 16万/㎡，新房因土地稀缺（楼面价破4万）可能超6万，且开盘即售罄。

整体来看，成都核心城区房价相对较高，一些优质地段每平米可能达到3万至5万元不等。这部分区域配套设施完善，交通便利，商业资源丰富，吸引了众多购房者。近郊区房价每平米大概在5万至3万元之间，随着城市发展和基础设施建设的推进，这些区域的房价也在稳步上升。

郊县区域房价波动会更大，有的地方可能每平米在1万到5万元，也有一些偏远地区可能每平米几千元。房价受多种因素影响，包括土地供应、市场需求、政策调控等。

成都富人区房价

1、成都富人区房价因区域和项目不同而有较大差异，核心区域二手房均价在7 - 9万元/平，顶级豪宅项目单价在5 - 22万元/平。

2、该区域的房价普遍较高，尤其是金融城、大源等板块，新房均价往往超过30000元/㎡，部分高端楼盘甚至达到50000元/㎡以上。这些区域不仅交通便利，商业配套完善，而且拥有优质的教育资源和生态环境，是成都房地产市场中的高端板块。锦江区则是成都市的传统富人区，拥有悠久的历史文化和繁华的商业氛围。

3、富人区判定的基础维度传统认知中的城市高端居住区，通常符合三个要素：住宅均价达到城市房价top20%、1公里内配置国际学校/三甲医院/奢侈品卖场等资源、市政规划中的重点发展片区。以金融城板块为例，其住宅均价（链家2023年第四季度数据）达8万元/㎡，2公里范围内聚集了7家国际教育机构及成都SKP商场。